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分家析产与赠与有什么区别?

新闻中心   来源:http://www.jsymq.com   作者:   发布时间:2021-12-08   点击量:347

律师,民主的镜子;律师,经济的保护神;律师,法律尊严的维护者。今天小编就说说关于律师的相关内容,希望能够帮到大家。

分家析产与赠与有哪些区别?

赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为.显然,分家析产不同与赠与行为.首先,财产所有权的转移方式不同.分家析产是家庭成员将家庭财产分配给各个家庭成员归其所有.而赠与是财产所有人对其财产权的转移.其次,处分财产的参与人不同.分家析产是家庭内部成员对财产的分割,家庭以外的成员无权参加多赠与则财产所有人可以将自己财物赠与家人, 也可以赠与家庭以外的人.后,受产人的地位不同.分家析产需由家庭成员共同协商解决,地位应是平等而积极的,既可以提出分家的要求,也可以在分家中提出异议,个人所作决定对其他共有人无约束力,赠与则由财产所有人自行决定赠与方式和内容.

房产分割证明办理的方法有哪些?

1、夫妻约定财产归属

婚姻关系存续期间,一方出资买房或者双方共同出资买房的,可以签订婚内财产协议,约定此房产为一方所有.为了保险起见可以对此协议进行公证.我国法律规定婚姻从登记之日产生效力,如果双方已经登记结婚,即使没有举行仪式,在此期间购房,如果是一方出资,需要办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产.

2、对赠与的房产办理赠与公证

如果父母出资为子女购房,而此时子女已经结婚,父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利,要在购房前到公证处办理赠与公证,将购房所需资金赠与自己的子女个人所有,然后子女以此资金购房才属于子女个人所有.或者父母购房时就以自己为产权人,然后以遗嘱的方式指定在子女继承后属于子女个人所有.

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